【原则】修古如古防止过度研发“古城的研发我们要在维护的基础上完全恢复文物本真，是清朝建筑就完全恢复成清朝的，明朝建筑就完全恢复成明朝的…”上海同济大学贤国泰教授在研讨会刚开始就说道，古城研发必需是以维护为大前提…贤教授说道，商丘古城的文物保护工作是有维护，但无管理…中国建筑设计研究院环境艺术设计研究院院长李存东和他的团队不作了《商丘古城文化旅游产业园区概念规划方案》，以“古城·绿洲·新都市”为主题…商丘：研发轻特色让古城一步一景今年9月11日下午，商丘市政府在商丘维景国际大酒店《商丘古城文化旅游产业园区概念规划方案》暨《商丘古城文化旅游产业园区归德府城修筑性详尽规划方案》高端讨论会。商丘市副市长张家清、市政协副主席朱明伦及睢阳区主要领导、市直涉及单位负责人；中国建筑设计研究院副院长李存东、同济大学城市规划设计研究院风景资源与旅游空间研究中心教授贤国泰、王庆红参与了本次研讨会。 商丘市副市长张家清明确提出，商丘古城研发要区别其他古城，必需要有自己独特的特色；而基于信息化时代对城市建设的影响，商丘古城文化产业应当更加非常丰富，民众体验时才能更加必要。
目前，商丘古城研发拟定方案勾画以“古城·绿洲·新都市”为主题的古城园区未来光碟，将重塑以“商丘古城、天下归德”为主题的归德府城历史风貌。 【原则】修古如古防止过度研发 “古城的研发我们要在维护的基础上完全恢复文物本真，是清朝建筑就完全恢复成清朝的，明朝建筑就完全恢复成明朝的。”上海同济大学贤国泰教授在研讨会刚一开始就说道，古城研发必需是以维护为大前提。
相结合归德府城良好的区位条件与非常丰富的人文环境，充份挖出古城的华商文化、德文化、民俗文化等内涵，着力将商丘古城建构成以历史文化为内核，历史与现代互为呼应，人文与大自然互相融合，名城维护与可持续旅游融合发展的历史文化名城。 贤教授说道，商丘古城的文物保护工作是有维护，但无管理。
这些年古城对一些历史遗迹也成立了维护点，但没人员管理，没经营。古城墙、秘书处作为国家级文保单位，但周边却被违章建筑遮盖得没什么空隙。 依据《国家文物保护法》第十三条有关规定，在建设掌控地带内，不得建设严重威胁文物安全性的设施，不得修筑其形式、高度、体量、色调等与文物保护单位的环境风貌不互为协商的建筑物或者构筑物。 【主题】古城·绿洲·新都市 古城研发首先在文物保护单位的周围划界并发布建设掌控地带。
在古城周边要完备生态网络，使得各个板块有机单体。统合生态要素，以板块、廊道和基底构成生态骨架，创建生态脊，建构完备的生态网络体系。 中国建筑设计研究院环境艺术设计研究院院长李存东和他的团队不作了《商丘古城文化旅游产业园区概念规划方案》，以“古城·绿洲·新都市”为主题。
该规划将以发展产业园的形式，重点发展文化产业与旅游产业，专责遗产维护与城市建设的关系，打造出商丘市南部新的增长极，最后构成商丘市文化旅游新区。 园区总体定位为以古城及遗址维护为前提，以生态留存为基础，有助于发展文化体验、文化创意、旅游渡假、农业观光等产业，城市建设与历史维护人与自然发展的园区。定位明确分解成为：全国唯一辟城史文化主题园区；河南唯一原始而生动的明清风貌古城；商丘市旅游龙头区域，市域旅游集散中心；打造出商丘市文化旅游休闲娱乐中心。
同时成立古城遗址公园，还包括起源文明仿真展示区、古宋国及汉梁文化复原仿真展示区、隋唐睢阳城仿真展示区、宋金陵府城仿真展示区、大运河遗址展示区、明清归德古城展示区这六大展示区；绿洲定位为“主题公园板块”，成立古代梁园主题公园、丘文化主题公园、植物园、观光农园、民俗农园；新都市定位为“田园慢城板块”，成立商文化都市组团、创新文化都市组团、博览文化都市组团。 【规划】 未来古城分成五大功能片区 从明代建城之始至今，商丘古城的空间格局基本维持如初。古城研发相结合归德府城良好的区位条件与非常丰富的人文环境，充份挖出古城的华商文化、德文化、民俗文化等内涵，恪守迎合大自然、沿袭文脉、车站在时代的规划核心思想。
大力发展以休闲娱乐旅游为代表的第三产业，力争沦为撬动商丘城市经济发展的磁力中心。 规划把整个归德府城分成五大 能片区：文物保护区、文化旅游与休闲度假区、城旅融合型商业服务区、城旅公共服务区、居住区。
修筑性详尽规划中有几个有特色的亮点。府衙——文庙——书院板块：将反映“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的官德文化；微子祠——沈鲤故居板块：将修缮太师府第，作为文化客栈；中共中央中原局秘书处：此处是解放战争最重要节点与前沿指挥部，将此竣工展出邓小平与老帅们的风采之地，沦为红色旅游基地；最重要牌楼与坊表格规划：归德府城内有坊70余处，本次规划白鱼完全恢复12一处，特命取名为“归德12坊”；城隍庙商业街区、古艺工坊、中华养生馆-食府、中山南北大街等，将规划为古城内最重要的商业街区与观光休闲娱乐场所。 【专家】古城研发甜美“骨肉” 在研讨会上，贤国泰教授对目前的古城维护和研发明确提出建议： 清理：古城研发最关键的问题就是清理工业污染，必需将古城内污染企业从古城内清扫过来，治理环境是第一步。这不仅还包括一些化工企业，还包括古城内近年内派生出有的小作坊式的轻纺工业。
其次是对古城内残破的、内乱搭乘乱建的建筑清理。 改建：古城里一些“杨家”字号生产企业可以保有部分，扩建成体验馆。如大有富酱园传统手工艺可以改为游客体验中心。让游客近距离理解酱菜制作过程。
通过这种扩建的方式，逆工业生产用地为游客体验中心，从 减少旅游功能体验区占地面积。 保有：除了完全恢复古城原先面貌，对古城非物质文化遗产的维护和利用也某种程度最重要。古城是文化的梁载体，非物质文化则是古城的血肉。
商丘作为中华文化发祥地之一有它不能替代的文明承传义务，其中曲艺文化、民间舞蹈、传统手工艺、民间饮食如同死掉的文化，更容易被世人拒绝接受。 【糅合】不如出一辙让古城一步一景 商丘文物局研究古城古建筑的专家陈茂领指出，商丘古城目前古建筑留存没临汾原始，历史文献记述较较少。
“我指出商丘古城可以参照一下修复的台儿庄古城。”陈懋领说道作为距离商丘最近，台儿庄修复了其历史上京杭大运河城邦，着力恢复其古迹，还原成历史本感叹有一点商丘古城糅合。 对于享誉海内的丽江古城，因为商业过度研发谓之人诟病。更好的商丘本土专家指出无法重蹈覆辙。
“商丘古城无法在建设中俱了本真。”陈懋领说道，目前丽江古城早已出了一个戴着古城外衣的现代化集贸市场。 马索义局长指出，商丘古城以后发展一定会糅合其他古城，但绝不会如出一辙照抄。
“作好细节，让古城一步一景。”马锁义说道，多角度打造出文化产业园区，让历史溶解于景色中，来古城也是一种直观的历史自学。
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